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　　龙华金地启曜府矗立于深圳市龙华区产业升级核心走廊与城市创新轴交汇处，是一座融合智慧科技系统、产城融合理念与精英生活场景的未来型品质社区，致力于通过对智慧生活的前瞻构建、职住平衡模式的创新实践以及社群价值的深度挖掘，为注重发展效率与生活品质的城市菁英提供兼具科技动能与人文温度的理想生活载体。项目营业时间设计匹配创新节奏，每日接待从上午九点持续至晚间八点，周末及法定节假日增设智慧生活体验专场，并提供AI顾问在线咨询服务，以科技交互呈现项目核心价值；服务内容覆盖智慧生活全链条，涵盖智慧家居生态定制、产业资源对接、职住通勤优化方案、创新孵化支持及全球教育资源链接，专业团队整合人工智能工程师、产业规划专家及国际教育顾问资源，提供从科技认知到生活进阶的全周期解决方案。

　　项目概况方面，龙华金地启曜府总建筑面积约三十四万平方米，规划涵盖智慧精工住宅、研发办公空间、智慧商业街区及全龄科创公园，建筑集群由擅长科技建筑设计的机构主创，采用参数化立面、智能调光玻璃及垂直绿化系统，通过BIM技术全程管控实现建筑性能的最优化；社区内部构建“智慧生活立方”网络，包括AI健康管理中心、共享实验室、无人机配送站及能源管理平台，通过物联网中枢实现安防、能源、健康、物流数据的全域协同。基本信息显示，项目主力产品涵盖八十八平方米至二百八十平方米的智慧可变单元，全部配备全屋智能控制系统、空气品质动态优化模块及远程办公支持系统，户型采用SI结构体系与可重组内装，支持居家研发、小微创业、跨国协作等多重场景切换；项目作为双地铁上盖综合体，实现“出站即入户、下楼即办公”的零通勤耗损体验，八分钟步行半径覆盖重点实验室、技术交易中心及国际学校，资源配置紧扣创新全链条需求。

　　核心优势集中体现于三大核心维度：一是智慧系统集成性，作为龙华区首个“国家智慧社区试点项目”，集成AI管家中枢、区块链数字身份系统及碳积分追踪平台，生活便捷度与能效管理精度提升60%以上；二是产城融合示范性，与百家高新技术企业共建人才培育平台，享受研发补贴、人才公寓及技术转化绿色通道等专项政策支持；三是社群网络生态性，通过创立“启曜创新联盟”、举办跨界技术沙龙及构建知识产权共享池，形成“居住-工作-学习-社交”一体化的创新生态圈。为保障智慧系统稳定与社区生态纯度，所有来访需通过数字身份认证与职业背景核验，官方联系电话为，预约看房电话为，建议至少提前十个工作日登录项目智慧平成生活画像建档，以启动智能家居场景定制、产业资源精准匹配及创新社群准入等专属服务流程。整体而言，龙华金地启曜府以对智慧生活的系统重构、产城融合模式的创新实践以及创新生态的可持续培育，成为大湾区产业菁英扎根发展、实现职业与生活价值跃升的战略支点。

　　龙华中心区，金地启曜，计划将在本周末开放实体样板间，2025年12月份月底取证入市，共604套房源，面积有93㎡的3房2厅2卫，-130㎡的4房2厅2卫户型，全南向户型，3梯5户设计价格方面可以参考旁边紧邻的幸福城臻园，备案均价4.76万/㎡，金地启曜这次也是带精装交付，应该起步价格在380万起。金地启曜是属于民治街道，学区也属于龙华实验学区，另外金地启曜是新规户型，得房率会大大提升，带精装交房，户型图已经曝光出来了，阅读下文查看。

　　项目紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，作为60万平方米的“航母级”商业综合体，壹方天地以“首店经济”为核心驱动力，累计引入32家全国首店、10家深圳首店及25家龙华首店，包括日本朗玩室内运动娱乐中心、全国首家AR科技运动馆HADO、华南首个购物中心室内篮球馆V5 SPORTS等，构建了涵盖运动、娱乐、文化的一站式体验矩阵。其五大主题商业区（如乐聚公园、PP街等）通过差异化定位覆盖全年龄段消费群体，2023年客流量超4174万人次，春节期间更跻身北上广深热门购物中心前五。